Продается отдельная комната 5 м.кв. в коммунальной 6-ти комнатной квартире без окна на улицу, окно есть но оно выходит на кухню , потолки 3.5 метра . Сейчас живёт квартирантка хорошая русская адекватная женщина , квартира малонаселенная, живут в 2 -х комнатах постоянно. Соседи тихие не пьющие , в квартире чисто насекомых нет, в комнате никто не прописан , документы в процессе получения отказов от соседей. Отдельный лицевой счёт, при необходимости вышлю кадастровый номер. торга есть реальному покупателю, полная стоимость в договоре , обременений нет , оплата ЖКУ по счетчикам, к комнате остается бытовая техника можно прописаться самому и прописать родственников как членов семьи. Адекватные предложения выслушаю , возможен обмен на дом с участком в пределах 30-ти км от Санкт-Петербурга .

право собственности возникло до вступления в законную силу 310-ФЗ что подтверждается правоустанавливающими документами ,таким образом сделке купли - продаже ничего не мешает

При исчислении 6кв.м по 310-фз учитывается вся общая площадь квартиры а она более 100кв.м и всего 4 собственника