СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Отдельный кадастр, коммерция, 22,3 кв.м.

Всем привет! Продаю помещение свободного назначения в центре Санкт-Петербурга. Я один собственник. Пожалуйста, помогите распространить пост, сделайте репост.

Очень хорошее помещение. все покажу, расскажу, помогу перезаключить все договора. Творческое, сухое и уютное в историческом центре.

- 3 минуты пешком от метро Обводный канал или 7 минут пешком от метро Лиговский проспект.

- Сухое помещение.

- Большое окно, сделана дополнительная хорошая вентиляция.

- Сделан косметический ремонт с белыми стенами в стиле «лофт». На одной стене красивая авторская картина.

- Доступ 24/7. Домофон.

- Можно сделать юр.адрес на компанию

- Отдельный кадастр на кабинет и отдельный счётчик

- Заключены договора со всеми обслуживающими организациями (жкх, водоканал, электричество, отопление). Подключён WiFi

- Есть мокрая точка. Установлена раковина с тумбой. Горячая и холодная вода (стоит бойлер в коридоре)

- КУ выходит в районе 2500₽ в месяц. (учётом всех коммунальных услуг + интернет + уборщица обшей территории)

- Есть возможность парковки внутри двора

- Зимой тепло (батареи шпарят), летом нормально, не душно.

- Хорошая входная группа, красивая общая территория, общий туалет в коридоре.

- Помещение застраховано до 16.01.2025г.

Кабинет находится в помещении состоящим из 5 кабинетов. Сданы под бьюти-сферу. Мой кабинет самый большой и крайний от входа, те не проходной. Соседей не слышно. В соседних кабинетах маникюр и парикмахерские. Сдавать помещение в аренду можно ~35.000₽+ку

Разумный торг уместен. Цена: 4 200 000₽, нотариальная сделка.

Звоните - отвечу на все вопросы. Дополнительные фото и видео по запросу.