- Площадь: 4339 м2
Производственное помещение 4 339 м2.
(теплое/ высота 16,2 м. / пол - полимер. покрытие / 1 ворота, 2 дока / кран-балка 60 тонн/ ширина пролета 30м./ шаг колон 6 м./ бесплатный въезд/выезд).
· сдается в аренду производственный цех 4 339м2
· стоимость 450 р./1м2 = 1 952 550 руб. в месяц, в том числе НДС 20%, без учета коммунальных услуг.
· стоимость кран-балки – 60 000 руб. в месяц (высота до крюка 9,6 м).
· обеспечительные платежи: аренда/коммуналка.
· в наличие все необходимые инженерные сети, в хорошем состоянии:
электроэнергия – до 3,5 МВт, возможность увеличения до 11МВт.
отопление - приточно-вытяжная вентиляция.
водоснабжение (питьевая вода / техническая вода / горячая вода), канализация.
Расположение:
помещение находится на территории производственного кластера «ПАКТУМ» Адрес: ж/д станция «Кирпичный Завод» г. Всеволожск, ул. Дизельная дом 2. (возможна развозка (от ст.м. Московская, ст.м. Парнас, ст.м. Лодожская).
· в 100 метрах расположена - ж/д станция «Кирпичный завод», пассажирское/грузовое сообщение + ж/д тупик с логистической компанией оказывающей услуги по разгрузке/погрузке грузов.
· электричка (от ст. Спб. «Финлянский вокзал» - до ст. «Кирпичный завод» 43 минуты.
· маршрутка №8 (от ст. Всеволожск - до ст. «Кирпичный завод» 13 минут).
· расстояние до КАД – 20 км. – 25 мин. на, а/м.
· расстояние до Большой Порт СПб – 64 км. – 50 мин. на, а/м.
· расстояние до Московского шоссе – 48 км. – 49 мин. на, а/м.
Описание площадки:
· земельный участок – площадью 41,5 га, частная собственность, зона произв. предприятий III-IV классов опасности.
· хорошие подъездные пути, качество дорог: асфальт. Внутренняя дорожная сеть находится в хорошем состоянии.
· характеристики здания: отличное качество помещений. Год постройки зданий 1992.
· локальное окружение: Nokian Tyres – производство шин, Ball – производство алюминиевой тары, Ariston Thermo Group - производство котлов, водонагревателей, Меликонполар - производство тротуарной плитки, плит, облицовочных камней, Стиллаг -производство технологического оборудования для предприятий общественного питания и торговли, Нео принт - полиграфический комплекс, транспортно-экспедиторская фирма «Деловые Линии» - складской терминал, завод Ford и т.д.
Дополнительно оказываемые услуги Арендаторам:
· единое управление - УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ.
· огороженная, охраняемая территория с видео наблюдением, постами охраны, электронным шлагбаумом. Разовые въезды и выезды для погрузки-разгрузки – бесплатно, парковочные места - 1 машино-место на каждые 500 м2 арендованной произв. площади и 100 м2 арендованной офисной площади - бесплатно.
· электронный доступ на территорию, с удобной онлайн системой оформления пропусков и заявок.
· личный кабинет Арендатора, на веб.ресурсе для комфортного обращения в Управляющею Компанию.
· организованное место питания сотрудников Арендатора «столовая».
· предоставление «Конференц – зала» на 700 мест.
· предоставление офисных, бытовых помещений (душевые, раздевалки и пр.), конференц-зал, открытые площадки для хранения, обработки грузов.
· размещение рекламы Арендатора (ограждение, здание, билборд, указатели и т.д.).
· комплексная уборка помещений, услуги погрузчика, электромонтажные и строительные работы и т.д.
Производство, 250 м² |
|
18 марта 2023 |
200 000 руб |