Нa карте геолокация не вернaя, чуть левeе oт пoceлкa (caйт нe дaeт пocтaвить точку)

Вынужден пpoдaть так как занимаюсь pecтаврaцией автомобиля (пpoцecс долгий).

Ho так же paсcмотpю вариaнты oбмeнa на aвтo.

Автомобиль без юридичecкиx и тexничеcких пpoблем, ключ в ключ пo ценe от 400 дo 600 тыс р. (предпочтение классическим моделям).

Предлагайте варианты.

Земля не относиться ни как к гос. программе, и нет ни каких обязанностей хоть земля Сельхоз. назначение

11 064 кв.м.(1.11 га) сельхоз назначения без обязательств и обременений. Деревья можно вырубать в любом количестве НО ТОЛЬКО ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, на дрова или для строительства бытовки.

Участок с выходом на асфальтную дорогу, вдоль участка проходит электричество.

Участок подходит для строительства дачи, усадьбы, организации личного подсобного хозяйства или бизнеса фермерства и в том числе туризм. В мае 2023 года начался старт развития поселка по плану благоустройства, с дальнейшим увеличение стоимости участков. Также, имеется кооператив с планом развития инфраструктуры.

Экологически чистая локация, с прекрасной природой и разнообразной флоры и фауны. Любителям рыбалки и охоты место очень понравиться.

Возможна смена назначения новым владельцем в ЛПХ, КФХ, и в зону рекреации (на участке более 70% деревьев). В ИЖС можно перевести но сложно.

Участок оформлен на меня, имеются все документы в том числе и отказ.

Чистый холст для создания домика в лесу в тихом месте с возможностью постройки некапитальных сооружений (родовое поместье).

Рядом:

15км Елецкая основная школа

28км Итомлинская СШ

в 15км два продуктовых магазина

От Ржева до съезда в поселок отличная ровная дорога, до самого участка хорошая старая асфальтная дорога, спокойно можно ездить 60-80км/ч (видео имеется)

Рядом с участком несколько небольших деревень где люди живут круглогодично.

Электричество проходит возле участка.

ГАЗа нет. (возможно появиться до 2030 года)

река Волга 7км, озеро Селигер 70км .

Сам живу в Москве по этому показать лично участок не всегда

имею возможности, осмотр самостоятельный.

Фотографии природы сделаны личной мною в мае на сплаве. Места в этих краях дико красивые.

ТОРГ ИМЕЕТСЯ!