До Москвы 2,5ч по трассе м4 Дон.
Возможно использование базы под Особую Экономическую Зону, состояние зданий и ж/д тупика, под разгрузку сыпучих, пригодны к эксплуатации, подъездные пути выложены плитами, это удобно.
Все коммуникации с прошлых времён, канализация, газ, по мощности проблем не может быть, это территория грэс.
В приложенных документах точные данные указаны. Все здания в хорошем состоянии, Документы в порядке, ж/д ветки, здания и даже забор, оформлены в собственность.. Стоит без использования несколько лет, под охраной, участок 5 га огорожен. 8 объектов собственности на продажу.
Цена указано за все семь объектов собственности.
1-Здание 1114 кВ.м
2-Здание 714 кв.м
3-Здание 824 кВ.м
4-Участки под зданиями.
5-Забор 224 плиты Плиты 4х2
6-Железнодорожная ветка 310 м
7-Железнодорожный тупик 390 м
Одно здание, разделено на части, офисные, гараж, склад, четвёртое здание на фото, возле ж/д, без документов, под разбор, бонусом.
Я собственник.
Важно!!!, точное местонахождение смотрите здесь на фото, а не в описании, всё в соответсвии с документами.
Выписки вышлю. С физ лица перевели на юр лицо 2020 г, оценка объектов 22 млн, заведены в устав, возможно продажа с юр лицом, Св-во смотрите здесь на фото.
Преимущества Особой Экономической Зоны
Снижение ставки по налогу на прибыль, на 4,5%
Налог на прибыль 15,5%
Налог на имущество снижено до 0%
Налог на землю снижено до 0%
Транспортный налог снижено до 0%