Предлагаем к продаже : 

нежилое здание, площадь 403,4 кв. метров, расположенное по адресу: Нижегородская область, город Сергач, ул. Станционная, д. ЗА; (Около ж/д вокзала), 

на земельном участке, площадь 3609 +/-21 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: поликлиники

Здание: Материал стен — кирпич. 

Конструктив очень прочный. Внутри ремонта нет, окна под замену.

Есть техническая документация (перепланировка возможна)

Крыша — шифер

Коммуникации: ранее все были центральные, нужно восстановление. Все на участке.

вода введена

Идеально под гостиницу (готовы рассмотреть в дальнейшем, после ремонта, в аренду), магазин, пекарню, производство, сайну, склад, учебный центр

В настоящее время в районе идёт строительство трассы Москва - Казань, что даёт огромный трафик сейчас и делает город перспективным в дальнейшем

Так же под мед.центр, магазин, кафе с открытой верандой

Большая прилегающая территория, на которой так же могут быть расположены:
беседки, автомойка, вспомогательные сооружения, ангар
Цена сопоставима со стоимостью 3-х комнатной квартиры (может и под жилой дом)

Чистая продажа. Без залогов и обременений, без торгов и аукционов

Торг, обмен на Нижний Новгород - индивидуально

Рядом Пильна, Княгинино, Лысково