Состояние дома хорошее. Бревно. Общая площадь с хоз. помещениями 300 м2. Отапливаемая площадь 90 м2. Стеклопакеты. Две исправных печи (одна новая). Центральный водопровод (в 1 км. от дома святой источник). Душ. Туалет на улице. В дом подведена канализация 110, место для теплого туалета есть, при необходимости легко ставиться. Две выгребных ямы. Фундамент - лента из ж/б блоков и силикатного кирпича, малозаглубленный, без трещин.
Место очень сухое, весной грязи никогда нет.
Хоз.помещения (неотапливаемые, под одной крышей с домом) - два хлева, два дровяника, большой сеновал, баня (требует кап.ремонта), два подсобных помещения. Гараж (отдельностоящий). Дрова на две зимы.
Участок возделанный. Растет все. Земля - песок, очень долгое время постоянно удобрялась навозом. Есть запас навоза на 2 года. Теплица поликарбонат 6м. Яблони (6 шт.), смородина (черная, красная, белая), крыжовник, черноплодка, слива, ирга.
Берег реки (первая линия) - 30 м от границы участка, много песчаных пляжей. Ближайших соседей нет.
Грибы, ягоды, охота, рыбалка (за рекой лесные озера) - все в изобилии и в пешей доступности.
Участок в собственности 50 соток (по документам. отмежевана). Два соседних нежилых участка общей площадью 60 соток можно эксплуатировать (есть договоренность с собственниками). Есть отдельно в 2 км. от деревни ещё 9 га земли сельхозназначения (отмежевана) на берегу реки (продается отдельно).

Село тихое, спокойное. Асоциальных элементов и цыган нет. Дети маленькие гуляют одни, за них не страшно.
Школа, детсад, амбулатория, церковь. Автобус три раза в неделю.
С электричеством перебоев нет. Связь МТС 3G. До города 65 км.

Документы в порядке. Дом и земля - свидетельства о праве собственности. Собственник один.