Предлагаю вам стать собственником благоустроенного жилого дома в мкр. Ново-Ленино, с. Максимовщина, ул. Заречная, 29.

О доме:
В доме 3 просторные спальни: 12 м2, 12 м2, 17 м2, кухня-гостиная - 26 м2, кабинет - 23 м2, ванная - 5 м2, теплый тамбур - 4 м2. Общая полезная площадь дома 101 м2. Дополнительно: открытая терраса - 10 м2, подвал 6 м2.

Дом построен из сухого профилированного дерева, что полностью исключает его усадку и коробление. В доме великолепно дышится, как и в любом деревянном доме. Сделана полная отделка дома внутри и снаружи, стены идеально ровные, готовы к покраске или оклейке обоями. Дом очень, очень теплый, утеплен 15 см минеральным утеплителем Кнауф, расходы на отопление менее 1 тыс.руб/мес. Фасад вечный – базальтовая плитка Хауберк, не мокнет, не выгорает, не нуждается в окраске. Белые матовые натяжные потолки, светодиодные светильники. Вам остается только наклеить обои и произвести укладку линолеума.

Инженерные сети:
Электричество 3 фазы, 15 кВт, напряжение стабильно 220 вольт круглый год. Вся электрика и автоматика в доме немецкая Шнайдер, все провода – медь по ГОСТ. Отключений электричества не бывает. Скважина 20 метров, вода отличного качества. Водонагреватель – 100 литров. Интернет – оптический кабель в доме, скорость 300 Мбит, 300 телевизионных каналов. Охрана дома – круглосуточная, охранное агентство Желдорохрана. Большой подвал для хранения овощей и сезонных заготовок. Приточно-вытяжная система, имеется вентиляция комнат, кухни, сан.узла. Фундамент мощный, ленточный железобетонный, все сделано по проекту. Выгребная яма - 10 м3, 3 кольца по 2 метра. Водосточная система белая металлическая, вода стекает куда нужно. Теплый тамбур.

Кадастровый номер дома: 38:06:130201:3389.

Об участке:
Участок ровный и сухой, сделана планировка для схода воды после таяния снега. Въездная зона отсыпана щебнем. На участке имеется березовая роща, пруд для гусей и уток. Кадастровый номер участка: 38:06:130201:3059, земли населенных пунктов, для ИЖС. Площадь 11,75 соток. Размеры участка: 24*52 метров.

Транспорт:
Автобус 403, до остановки Узловая, автобус 401 до остановки ул. Советская. Интервал каждые 30 минут. От дома до остановки расстояние 2 километра, на машине 5 минут, пешком 20 минут.

Преимущества:
Все в собственности, документы готовы, дом и ЗУ свободны от каких либо ограничений и обременений, один владелец. Подходит под ипотеку любого банка, сельскую ипотеку 2,7%, под любой сертификат. Полная сумма в договоре, все честно и открыто. Возможно включить стоимость ремонта в стоимость дома.

Работа риэлтеров приветствуется, приводите клиентов, в долгу не останусь.

Покажу дом в любое удобное для вас время.

Торг, бартер, рассмотрю все варианты.