Дом на берегу, Горьковское море 30м. до воды. Берег - песчаный пляж. Ширина Волги 11 км.
Координаты: 57°09'27.5"N 43°10'00.1"E
Земельный участок площадью 8,65 соток прямоугольной формы, расположен на возвышенности. Дом стоит на песчаном грунте.
Дом с эркером и балконом в 3-х уровнях: 2 этажа + мансарда. Размеры 11*9,5м. Высота 1-го этажа – 2,8м., 2-го этажа – 2,6м., мансарды – 2,4м. Общая площадь 240 кв.м. Гараж площадью 26 кв.м. совмещён с домом.
Фундамент: ленточный, усиленный ж/б столбами с расширенным основанием.
Стены: монолитный пенобетон (марки «D600» конструкционно — теплоизоляционный) с железобетонным каркасом внутри (столбы каркаса соединены по 1 и 2 этажу ж/б поясом). Стены экологичные, «дышащие», негорючие.
Внутренняя отделка – ЦСП, подготовленная к финишной отделке. Внешняя отделка - цементная штукатурка с сеткой, финишная отделка – декоративная штукатурка фактурная (шуба) с элементами декора.
Крыша: металлочерепица шатрового типа с мансардным окном.
Канализация: железобетонный 3-х камерный септик.
Электроэнергия: ввод кабеля в коттедж 380В (без внутренней разводки, в стенах встроены готовые пластиковые кабельканалы)
Газ: Тех.условия получены.
Водопровод: личная скважина внутри дома.
Окна: деревянные евроокна со спец обработкой. Двухкамерный энергосберегающий стеклопакет.
Пол 1-го этажа залит пенобетоном, подготовлен для установки теплых полов.

Комментарии:
В посёлке есть ФОК, порт, супермаркеты и вся инфраструктура.
Экологически чистая зона, неподалёку леса, живописные речки.
На водохранилище в 15-ти километров находится цепь пляжных островов, доступных для посещения.