В коттеджном посёлке "Сосновские озёра -1" продается участок 8 соток (N 257) прямоугольной формы (20 м × 40 м). Кадастровый номер: 47:03:1208002:877. Земля для дачного строительства (ДНП).
Участок расположен в тупиковой части ул. Черничная (вдали от шума и пыли). На участок заведен зимний водопровод с чистой питьевой водой из артезианской скважины 200 м глубиной.
Участок продаётся гораздо ниже рыночной стоимости, т.к требуются дополнительные работы и вложения. Имеются кусты и деревья. Требуется разработка, выравнивание, небольшая подсыпка, установка трубы на заезд. Также по центру участка находится ливневая канава и яма. Нужно засыпать яму и перенаправить эту канаву на 10 м вправо или влево вдоль границы участка, чтобы она соединилась с протокой по направлению к озеру (смотрите последние 2 фото, отмечено стрелкой на плане).
Возможно подключение света 15 кВт от Ленэнерго (имеются столбы по границе участка). Газ подведен к границе посёлка (планируется подведение к участкам).
Взносы на обслуживание поселка (обслуживание водопровода, охрана, вывоз мусора, обслуживание дорог и пляжа, уличное освещение и т.п.) составляет: 7120 руб. в квартал (это 2373 руб. в месяц, 28480 руб. в год).
До участка идёт ровная сухая дорога из гравия. Рядом с участком есть два озера. Первое озеро – 150 м от участка (живописный вид на воду и лес, есть пирс для лодок). Второе озеро – 500 м от участка (благоустроенный песчаный пляж).
Территория посёлка огорожена. Посёлок полностью застроен (заселён на 95%). Культурные соседи. Многие живут круглый год. Улицы освещены. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на двух КПП, детская и спортивная площадки. Добросовестная управляющая компания содержит посёлок в идеальной чистоте (своевременный ремонт/чистка дорог, обслуживание водопровода). В пешей доступности - поселок Снегирёвка (магазин, автомойка, шиномонтаж, автосервис, почта). В 3 км - посёлок Сосново с городской инфраструктурой.

Рядом - курорт Игора, Вуокса, Ладожское озеро. Поселок находится в экологически чистом месте Карельского перешейка. В пешей доступности много озёр и лесов.
Ехать от города - 40 минут
(65 км по трассе «Сортавала»)

Возможно приобретение соседнего участка
8 соток за 800 000 руб. Кадастровый номер соседнего участка: 47:03:1208002:876, номер в поселке 258). При покупке двух участков получится квадрат 40 м × 40 м (16 соток). Объявление о продаже соседнего участка есть в профиле.

Продажа от собственника
(собственность > 3 лет)
ОЧЕНЬ большая просьба - агентам звонить только при наличии реального покупателя!
Торг не уместен!