Продается дом сруб-пятистенка 6х10 м на берегу реки Тверца в деревне Локтево Спировского района Тверской области. Участок - 60 соток (или 30 соток). Нижний этаж площадью 46 кв.м - комната 6х6 и кухня 6х4. Верхний этаж - единый, летний, не утепленный, обит доской из ольхи, потолок фанерный.
Год постройки 2000. Фундамент ленточный - бетонные блоки в один ряд +цоколь кирпич 80 см (см.фото). Внутри 1 этаж обит вагонкой - хвойных пород, потолок фанерный (см.фото). Утеплителя между этажами и нигде нет.
Дом требует ремонта: Требуется ремонт или замена лаг пола 1 этажа. Требуется замена коньков на крыше дома и бани. На 1 этаже имеется контур водяного отопления заполненный тосолом с батареями под окнами и с котлом, который монтировался в печь. Печь разобрана в связи с ремонтом пола. Кирпич для новой печи 2000 шт. имеется. Есть закрытая веранда 2х10 и открытая терраса под крышей (с нее же вход в дом) - 4х8 (видна на фото).
Рядом на участке баня - сруб 3х4 с верандой и печью с котлом. Год постройки 1995. Также на участке есть деревянный гараж для автомобиля. Электричество - 2 фазы, можно подвести 3 (у соседей на столбе 3 фазы). Вода - от соседей (артезианская скважина) - можно проложить водопровод, в связи с летней эксплуатацией дома пользовались шлангом - от крана у соседей -100м. Трубы для водопровода есть. Или можно вырыть колодец у себя. Есть 10 бетонных колец, 5 колец врыто - дошли до воды, можно углубить, и будет свой колодец. У дома сзади пристроен сарай размером 6х3, покрытый листовым железом, где можно хранить материалы и есть верстак. Есть несколько кубометров дров. Много полезных вещей (мебель, новый деревянный стол с лавками, мойка, верстак, трубы, кирпич, кольца для колодца и пр. остается).
Один собственник на 30 соток, владение по наследству, все свидетельства о государственной регистрации права на дом и землю 2015 года имеются.
Дом стоит в 200 м от реки Тверца на высоком берегу в уникальном красивом тихом месте, красивый вид на реку со 2 этажа, рядом лес, охота-рыбалка-грибы-ягоды в избытке. Абсолютная тишина и красота. Дорога до дома - гравий 5 км через лес от с.Бабье. Хорошие соседи, проживают постоянно, имеют хозяйство.
До города Торжок ~40 км, до г. Вышний Волочек ~40 км, до трассы Москва-Санкт-Петербург 12 км, до райцентра Спирово (ж/д станция на трассе Москва-С-Петербург - 10 км).
Покупку по материнскому капиталу не предлагать!!!
Если не отвечаю - пишите WhatsAрр с ремаркой - покупка дома!!!
Дмитрий.