Продаю земельный участок ( ИЖС ) , недалеко от реки Ока

Расположение: Деревня находится в северной части Тульской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, к западу от автодороги 70К-414, на расстоянии примерно 35 километров (по прямой) к северо-востоку от города Ясногорска, административного центра района, от Москвы 100 км.

Преимущества земельного участка, которые вы приобретаете:

✅ Участок расположен в жилой деревне на новой улице, в тихом месте около леса (улица тупиковая, нет проездных машин).
✅ Есть асфальтированная дорога до начала улицы, где расположен участок. Далее по улице - добротная щебенка.
✅ У владельца земельного участка не будет сборов на расчистку снега в зимнее время (эту задачу хорошо выполняет муниципальный орган). Также не будет сборов на содержание общей территории. Оплата только за израсходованную по факту электроэнергию.
✅ Возможно постройка капитального дома с регистрацией и последующей пропиской на земельном участке. Рядом есть построенные и оформленные дома (информация отражена на Росреестре). На основании прописки оказываются все социальные услуги.
✅ Земельный участок находится в собственности без обременений и долговых обязательств.
✅ Категория земель «земли населенных пунктов» с разрешенным видом использования «для жилой застройки».
✅ Потрясающий вид.
✅ Несколько километров от реки Ока, с песчаным пляжем.
✅ Рыбалка.
✅ К участку подведено электричество 15кВт.
✅ Деревня газифицирована. Подвод газа на участок - по госпрограмме.
✅ Доступна мобильная связь (билайн, МТС, Мегафон, YOTA). Интернет 3G/4G.
✅ Форма участка – прямоугольная, единичные деревья.
✅ Чистая вода в колодце. Водоносные слои - на глубине 5м от поверхности.
✅ С земельного участка открываются живописные виды русской природы, красивые в любое время года. Красивейшие панорамные виды на реку, леса, просторы полей!

Инфраструктура:
✅ Ближайшие населённые пункты — до Кириевска 17км, до Тулы 19 км.
✅ Рядом имеются сетевые магазины (продуктовые, хозяйственные), также магазины фермерской продукции, школа, сад, местный рынок, стройматериалы.
✅ Поблизости расположены турбазы, фермы, где есть возможность арендовать лошадей для прогулок, провославные храмы.

Стоимость:
10 тысяч рублей за сотку.

Возможность увеличения до 1 га.