Bсeго в чаce на автомобиле oт рoссийской грaницы на беpeгу Бoльшoй Caймы в живописном уединeнном меcте, pасположен роcкoшный учаcток c красивым соcнoвым лeсoм.

Кoмплeкc рacпoложен в сepдце Озёрного кpaя Финляндии, на грaнице двуx куpортных муниципалитeтoв Пуумалa и Сулкава. Территория спортивно-туристического комплекса - это 4,99 гектаров соснового бора на самом большом острове в Финляндии Парталансаари. Завораживающие виды, первозданная природа, пляжная береговая линия с баней, дружелюбная островная коммуна.

Остров славится солнечным летом и снежной зимой. Различные виды спорта и активного отдыха доступны круглый год. Летом — это пешие и велосипедные прогулки по специальным маршрутам, футбольное и волейбольное поле, сбор грибов и ягод, песчаный берег с пологим песчанным пляжем и мелководьем, водные лыжи и, конечно, рыбалка и лодочные (весельные и моторные) прогулки по Сайме. Зимой — лыжи, квадроциклы, снегоходы и зимняя рыбалка. В озере обитает окунь, щука, судак, форель, язь и сайменский лосось.

Береговая линия Саймы более 200 метров.

Дополнительная разрешенная площадь строительства на участке 1600 кв.м., включая 500 кв.м. на береговой части участка. Возможно построить несколько коттеджей или жилые корпуса.

Вид с участка на юго-запад.

На участке постройки:

- корпус с залами, в котором спортивный зал и зал для конференций, шесть жилых комнат, туалеты. Площадь корпуса - 294 кв.м. Вместимость - 24 человека.

- корпус со столовой, в котором 5 жилых комнат, сауна, душевые, туалеты, две кухни, столовая, холл, прачечная, много подсобных помещений. Площадь корпуса - 468 кв.м. Вместимость - 22 человека.

Корпуса требуют ремонта.

- береговая сауна (из оцилиндрованного бревна) с комнатой отдыха и большой гостиной с камином. Площадь сауны - 76 кв.м., год постройки - 1995. Ремонт сауны снаружи и внутри произведен в 2013 году.

Гараж/склад для хранения садового инвентаря - 25 кв.м.

Склад для хранения спортивного инвентаря, на футбольном поле - 12 кв.м.

Склад для дров, около береговой сауны - 15 кв.м.

Водяная система отопления на жидком топливе.

Скважина.

Хорошая дорога до участка.

Есть недостатки, в основном здании протекает кровля, нужна замена.

Участок зарос травой и кустарником, требуется очистка.

Постройки в ремонте разной степени.

В собственности 75% процентов данного комплекс ( продается 3/4 объекта).

Связь с владельцем 1/4 есть.

Свидетельство на собственность от 2020 года.

Стоимость 1000 руб/ 1м.кв за принадлежащие на праве собственности 3/4 данного объета

Налог на недвижимость - 1600 евро в год (2023 год), налог за обслуживание дорог - 84 евро в год, очистка системы канализации - 600 евро в год (при использовании комплекса круглый год), расходы на электричество - 230-300 евро в месяц.

Возможность получения ВНЖ по бизнес иммиграции.

Бесплатно передается юридическое лицо ОY с нулевым балансом.

Долгов, залогов нет.

Расстояние до Сулкава (магазины, банк, почта, аптека, поликлиника) - 18 километров, до города Савонлинна - 57 километров, до горнолыжного курорта "НАSА" - 46 километров, до горнолыжного центра "Ruunаrintееt" - 61 километр, до Иматры - 78 километров.