Земельный участок от собственника в водоохранной зоне (прибрежная защитная полоса - 1-я линия). Разрешённое использование для индивидуального жилого строительства.

В шаговой доступности ручей с водой для технических нужд. В десятке метров река Паша с удобным спуском. Есть выход, как к спокойному участку, так и стремнине (рыбалка - бомбическая: судак, лещ, щука, сом, жерех, однажды даже лично выловлен лосось).

Сосновый лес с черникой и грибами: белые, моховики, по весне - строчки

Участок расчищен от кустарника, в сорняке, который после распашки убрать - дело плёвое. Подъезд - близкий к идеальному. Мурманское шоссе, съезд через Пашу к Малой Веси по отличному асфальту (дорожное полотно деревни сейчас активно благоустраивают - бордюры, тротуары, разметка - красота), непосредственно к участку ведёт крепкая грунтовка с щебёнкой с единственной ямкой у въезда.

Один сосед с благоустроенным участком, который живёт там в летне-осенний период.

Рядом вышка связи, стабильный 3G-интернет