Продается
Дом S=180 м2 в живописном месте на берегу Иртыша (1 линия) в коттеджном поселке по Черлакскому тракту на 42 км (недалеко от Розовки) с земельным участком S= 2100 м2. До самого участка асфальтированная дорога.
Дом 2011 г. постройки – для круглогодичного проживания. Строили для себя – качественно и долговечно. В доме 2 этажа и холодное подвальное помещение для хранения овощей и маринадов.
На 1 этаже: прихожая, просторная гостиная, 2 комнаты, кухня, туалет с душевой кабиной. На кухне холодильник «Bosch», кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина «Электролюкс»; газовая варочная панель, электрический духовой шкаф.
На 2 этаже: 3 комнаты и туалет с душем.
Есть теплый гараж для автомобиля.
Электричество – 3х фазная сеть, в доме огнеупорная проводка.
Зимний водопровод – от городской сети (т.е. вода питьевая).
Газоснабжение – дом газифицирован, по проекту предусмотрена возможность подключения к отоплению газом бани. Установлен газовый котел «Электролюкс» с СМС оповещением и, на случай отключения газа, дополнительно установлен электрокотел.
В 2019 г. в доме сделан косметический ремонт с использованием современных качественных материалов, дополнительно утеплена крыша. С учетом возможных низких температур на улице в зимний период - установлен саморегулируемый электроподогрев водопроводных труб. Дом в зимний период теплый.
Подключено спутниковое телевидение.
На участке кирпичная баня. Внутренняя отделка стен из липы, пол и нижняя часть стен бани из лиственницы. Вокруг печи – керамогранит.
Кроме того, на участке установлены 2 теплицы 6х3 и 8х3. В большой теплице установлены автоматически открывающиеся окна – в зависимости от температуры в теплице. В теплицах и на участке – система капельного полива (работает автономно).
Есть колодец с питьевой водой.
Возле дома большой плодоносящий сад: 25 яблонь, 3 груши, вишня, алыча, виноград, черная и красная смородина, малина, крыжовник, сортовая клубника. Все растения приобретены в плодопитомниках. Урожая хватает не только себе, но и родственникам и друзьям.
Около 2х соток занимает газон, где могут играть дети.
Перед домом, вдоль берега реки, большая парковая зона- растут большие кедры, сосны, ели, лиственницы, березы и т.д. Возле дома- красавицы голубые ели и туи.
Для выхода с участка на берег установлена металлическая лестница.
Возможна круглогодичная рыбалка.
Большинство соседей проживают постоянно.
Продаем в связи с переездом. Новым владельцам можем оставить 4х тактный бензиновый снегоуборщик «Сан Гарден» - 9 л.с., бензиновую самоходную газонокосилку «Хаммер», триммер бензиновый MTD, мотокультиватор и др. имущество (обсуждается).
Звоните, приезжайте смотреть – живописное место с чистой экологией и шикарным садом на берегу реки.

Подходит под ипотеку.