Продам торговый комплекс "БУМ"в центре города Тихвин с действующими арендаторами. 100% заполненность.

Здание торгового комплекса и земельный участок площадью 4446 кв.м. в собственности. Чистая прибыль 100000-120000 млн.в год. Окупаемость 5 лет.

Здание в 3 этажа плюс цокольный этаж.

В здании большую часть площади занимают супермаркет и сетевой арендатор "Континент". 

На первом этаже находятся: общепит с собственным производством и кондитерским цехом - очень высокий трафик; спа центр с бассейном, сауной и хамамом, косметический центр, оборудованный современными аппаратами косметологии; супермаркет с полным ассортиментом товаров, включая алкогольную продукцию. Второй этаж занимают мегамаркет " Континент" и торговые точки по продаже промтоваров, косметики, игрушек и одежды. Третий этаж на этапе ремонта - реконструкция под офисы и гостиничные номера.

Здание снаружи облицовано натуральным мрамором, выполнена большая входная группа, имеется задняя территория для погрузки и выгрузки товара, имеются собственные складские помещения для хранения арендаторами продукции и товаров, производственный цех, грузовой лифт. 

Перед торговым комплексом организована парковка для автотранспорта с пешеходным переходом прям к центральному входу. Плюс организована платная парковка для постоянного автотранспорта, которая также имеет свою долю прибыли в бизнесе.

Электричество 175 кВт, городское холодное водоснабжение, городское отделение. В ТК установлен свой тепловой узел , который обеспечивает горячим водоснабжением деятельность комплекса.

Торговый комплекс находится в центре Тихвина и не имеет себе конкурентов, обеспечен высоким трафиком и 100% загрузкой арендаторами, имеется потенциал расширения деятельности путем ввода в эксплуатацию 3 этажа и расширения сферы деятельности.

Один собственник, документы к продаже готовы, просмотры по предварительному согласованию.