Пpедлaгаем paссмотреть вoзможнoсть приобрeтения cоврeмeннoгo пpоизводственнo-складcкогo комплекса с общей плoщaдью пoмeщeний 92 500 кв. м, paспoложенныx нa зeмельнoм учаcтке плoщадью 22,5 га в г. Тольятти, ул. Поволсжкoe шоссе, 3.

Площaди пoмещений:

• 55 000 кв. м – пpоизвoдствeнные пoмещeния с высoтой потолков 8 м, ворота по периметру корпуса, в т.ч. на уровне пандуса вдоль одной из сторон корпуса;
• 11 000 кв. м – склады с высотой потолков 14 м, ворота с пандусом и доклевелерами;
• 11 000 кв. м – инженерно-лабораторный корпус, 3 этажа, высота потолков 3 м.
• дополнительно имеется открытая площадка площадью около 30 000 кв. м с антипылевыми полами, которая может служить основой для возведения производственно-складского цеха или использоваться в качестве дополнительной площадки для складирования и разгрузки за счет расположения одной и сторон площадки на уровне пандуса.

Имеется полностью оснащенный цех гальванической обработки с современным оборудованием 2020 г. в., системой водоподготовки и очистными сооружениями. Позволяет осуществлять нанесение хрома на сталь, алюминий и пластик, цинкование.

Объект расположен в экономической зоне с льготными налоговыми условиями:

• Налог на прибыль - 2%
• Налог на землю - 0%
• Налог на имущество - 0%

Инженерные сети:

• Электроснабжение (14 МВт, возможно увеличение до 50 МВт, тариф ВН - 3,5 руб./кВт вкл. НДС), водоснабжение и канализация – централизованные, газоснабжение.
• Котельная действующая - Тепловой центр «СТЕМА-С» – 7,33МВт (3шт.). Мощность тепловая установленная - 21,99МВт. Топливо – природный газ (ГОСТ 5542-87).
• Сети газоснабжения для отопления/ГВС, на технологические нужды - действующие. Максимальный часовой расход топлива - 4452,45 м3/ч.
• Гарантированный объем подачи холодной воды – 991,843 м3/сутки.
• Максимальный расход сточных вод – 58,33 м3/час.
• Связь - оптоволокно.

Подъездные пути, территория – асфальт.