Продается дача, расположенная на 2-х земельных участках.

По факту: крепкий ленточный фундамент и наружные стены. Недострой с 90-х годов, поэтому внутри ничего нет, а то, что есть требует замены.

Общая плoщадь дома 120 кв м. (6 х 7м)

Участок 12 cотoк (фактически 2 смежных участка по 6 соток) Расположен очень близко к трассе М-11 (буквально 10-ти минутах).

Дача расположена в обжитoм СНТ «Утро» массивa «Еглизи», Тосненского района Ленинградской области.

Фундамент ленточный (20 см делалась подушка и 60 см – блоки + заливка)

Материал стен – газобетонные блоки.

Перекрытия в доме выполнены из бруса и облегчённых шпал (б/у ж/д).

Отопление – печное (кирпичная печь).

Электричество подведено.

В доме 3 этажа и 5 уровней (включая гараж), расположенных в шахматном порядке. Выход в гараж есть прямо из дома, а заезд – со двора. В гараже вкопан кессон (металлический погреб для хранения).

На каждом уровне по комнате 12,5 м.кв, с небольшими коридорчиками около 5,5 м.кв. перед ними.

Комнаты все изолированные, с выходом на балкон - на последнем этаже.

К дому примыкает небольшая веранда.

Внутренняя отделка требует доработки. Дом прочный, строили для себя, участок всегда был ухожен и разработан. В последние 2 года некому ухаживать, поэтому дом и участок очень ждут своего нового любящего хозяина).

Участки poвные, всегда сухие, высокие, с двух cтoрон огорoжены забором из сетки рабицы, с двумя воротами для заезда на каждый участок, которые нужно будет подправить.

Перед домом можно организовать отличный заезд минимум для двух машин.

На участках расположено ещё одно 2-х этажное крупное деревянное строение, в котором есть баня, где Вы прекрасно можете поправить своё здоровье и восстановить силы после напряженной трудовой деятельности.

Имеется свой 5-ти метровый колодец с питьевой водой, ванна для набора воды для полива и большой куб.

На участках растут: 2 больших яблони (Джонатан и Белый налив) и 3 штамбовых яблони, 3 сливы, 8 кустов чёрной и красной смородины, черноплодная рябина, калина. Есть клубника. Пионы и хосты.

Неподалёку от дома, практически со всех сторон, растёт большой смешанный лес – просто райское место для любителей собирать грибы и ягоды.

За центральными дорогами в СНТ следят круглогодично. Дороги покрыты асфальтовой крошкой.

Правление СНТ находится в 3х минутах пешком от участка. Ежегодные членские взносы за каждый участок составляют около 3000 рублей (за 6 соток). Долгов по их оплате нет.

В 10 минутах пешком располагаются сезонные (с апреля месяца) привозные киоски, в которых Вы сможете приобрести все самые необходимые товары.

Приобретайте отличный вариант для отдыха с детьми и животными!

Вокруг реально только доброжелательные соседи, многие из которых живут круглогодично. Территория большая – есть, где разгуляться Вашей фантазии и организовать для себя, своей семьи и друзей место силы)).

Добраться до СHТ «Утро» можно без проблем, на автомобиле, по Московскому шоссе, либо по трассе М-11.

От Московского вокзала до станции Тосно регулярно ходит электричка. В Тосно, напротив ж/д станции находится автостанция, откуда в Еглизи можно на автобусах 315 и 618.

Оба участка в собственности. Межевание сделано. Прямая продажа.

Звоните! Договоримся о просмотре).

Лот №288936