Байкал! Продам гостевой дом с обустроенным участком. Площадь гостевого дома 240 кв.м., в 2 этажа, летний вариант, каркасный, при желании можно врезать отопление. на первом этаже пять номеров размерами 4 на 6 каждый, на втором этаже кухня, закрытая столовая и открытая веранда. кроме того, на участке имеются: баня из бруса размером 4 на 6, дом для проживания (живём летом в нём с семьей) размером 10 на 6 первый этаж и 3,5 на 6 второй этаж, отопление печное на первом этаже и камин на втором. Также на участке имеются каркасный бассейн (крытый специально сваренной теплицей), стоянка для авто на 7 машин, разработанный огород с насаждениями, грядками и теплицей, имеется скважина, летний водопровод, участок электрифицирован, 3 фазы 15 кВт. имеется септик на 10 кубов. вода отличная, пьём из под крана. летний курятник, качели, мангалы. Туалеты на улице, но при желании можно сделать и в номерах, трубы под сантехнику выведены в номера и подведены ко второму дому. есть спутниковое ТВ на два телевизора. База отдыха функционирует уже 3 сезона, клиентская база наработана, бронируют номера за месяц вперёд. Отдыхающим очень нравится. Если бы не переезд в другой город, никогда бы не продал. В двух из пяти номеров необходимо произвести внутреннюю отделку. Дом в котором проживал я тоже без отделки. на участке очень много деревьев (берёзы, сосны). По сезону много грибов. Участок очень красивый, до берега Байкала ровно 2 км., но в этом есть свои прелести, холодный ветер с озера до участка долетает уже тёплым). Есть дорога к озеру, на авто 5 минут езды. Берег очень живописный, каменный, но рядом есть и песчаный пляж. В 300 м. от дома течёт горная речка, в которой водится чёрный хариус, рыбалка на которого доставляет массу удовольствия)) В 8 км. от дома есть горячие источники в 100 м. от Байкала! В общем, заинтересованным всё расскажу и покажу. Участок и дом оформлены в собственность, все документы имеются. Земля ИЖС. Рассмотрю вариант обмена на жильё в г. Пушкин или Санкт-Петербурге. Другие варианты обмена не предлагать.