Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в кондо-отеле на берегу океана в Майами(штат Флорида, США), в русском районе Sunny Isles Beach. Квартира представляет собой номер в отеле, продается в собственность и может сдаваться на любые сроки - от 1 дня, по годовым контрактам, через AirBnb. Так же ее можно сдавать через отель - по отельной программе. Собственник квартиры в этом случае тоже может в ней жить по согласованию с отелем, в зависимости от типа программы. Обычно в сумме 3-6 месяцев в году.
Квартира недавно отремонтирована и обставлена новой мебелью и техникой. Вся мебель и техника входят в цену.
В отеле есть бассейн с подогревом, свой выход на пляж, бар около бассейна, ресторан, тренажерный зал, пиццерия. Полотенца и шезлонги для собственников и их гостей предоставляются бесплатно.
Площадь квартиры - 63 кв.м
Цена квартиры - 154 900$(12 012 000 рублей)
Расходы на содержание:
1. Налог на недвижимость - 145$ в месяц.
2. ТСЖ - 730$ в месяц.
В оплату ТСЖ входит свет, вода, кабельное ТВ, интернет, охрана отеля, уборка территории, вывоз мусора, страховка здания от урагана, валет-паркинг.
В условиях закрытых границ мы предлагаем Вам виртуальные туры по недвижимости в сопровождении лицензированного русскоговорящего риэлтора из Майами, фото, видео материалы, организуем техническую инспекцию, предоставим Вам схему покупки недвижимости и бизнеса без приезда в США, дистанционное оформление купленной недвижимости в собственность и, при необходимости, можем помочь подобрать управляющую компанию.
Когда границы будут открыты, мы поможем Вам получить турвизу в США, организуем тур для осмотра и покупки недвижимости. Если Вы хотите переехать в США на ПМЖ, мы поможем Вам получить гринкарту (ПМЖ) в США через бизнес(L-1/L-2) или инвестиции(E-2, EB-5). Решением этих вопросов занимаются наши партнеры в США - лицензированные брокеры по недвижимости и иммиграционные адвокаты.
Консультации по вопросам получения виз, покупки недвижимости и иммиграционным программам со специалистами из США проводятся по Skype/Viber/WhatsApp/Telegram по предварительной записи.
Я нахожусь в Калифорнии, связь по WhatsApp/Viber/Telegram с учетом разницы во времени. Напишите мне сообщение и мы договоримся о времени звонка.
