Нежилое помещение свободного назначения расположено на земельном участке площадью 5081 кв.м. в северной части г. Ульяновска (Ленинский район) на улице Ипподромная/Ветеринарная, в 850 м от проспекта Нариманова и в 5-минутной доступности до выезда на федеральные трассы Москва, Казань.

В радиусе 15-минутной автомобильной доступности находятся Ленинский, Засвияжский, Заволжский районы, а так же центр города.

На земельном участке площадью
5081 кв.м. расположены:

1. Помещение свободного назначения площадью 1 417 кв.м., высота помещения - 6 м. Имеются кран-балки тоннажностью 5 тонн. Помещение может быть использовано под производство, склады, объекты торговли.

2. Административное 3-х этажное здание площадью 350 кв.м., с готовым ремонтом, которое может быть использовано под офис.

Право собственности на помещение свободного назначения, административное здание и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке!

Земельный участок по генплану переведен под строительство многоквартирных домов. 
 

Собственная подстанция 100 кват, газ, вода, канализация.