УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА ОТ ОБСТВЕННИКА!

ФОТО - РЕАЛЬНЫЕ - БЕЗ ПРЕУКРАШИВАНИЙ!

А ее уникальность в том, что может быть единично и совершенно не в каждом доме!

Речь о дополнительной 15-м ТЕРРАСЕ!

Предлагаю Вашему вниманию великолепную, просторную и комфортабельную 3-х комнатную квартиру в 25 м/районе, по ул. Дружба, в высотном, кирпичном доме.

По сути – это 4-х комнатная, за счет бонусной 15-кв полноценной комнаты, и не только с батареей, а и с теплыми полами!

Эта теплая терраса, является «изюминкой» данной квартиры!

Продумана она как комната «релакса»: Теплый керамический пол и большое кол-во окон - позволяет разводить кальян в любом месте. Около расписанной художником стены есть место в камне для журчащего фонтанчика, около которого приятно расположится в уютном кресле. И мягкий свет хрустальных потолочных фонариков будет растворяться на деревянной обшивке…

Квартира расположена практически в самом Центре г. Волжского, в близости всей его кипучей жизни, и в то-же время - в спокойном тихом месте.

ДЛЯ ЛЮДЕЙ ЦЕНЯЩИХ СВОЕ ВРЕМЯ - УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:

КВАРТИРА - БОЛЬШАЯ, УХОЖЕННАЯ и СВЕТЛАЯ.

Окна выходят на разные стороны - как во двор, так и на малую улицу Дружбы, что не только удобно для обзора, но и обеспечивает дуновение свежего ветерка в жаркий день.

А для бережной заботы о Ваших ногах в зимние периоды – во всей квартире лежит люксовый ламинат и под шикарной плиткой на террасе – теплый, регулируемый пол.

Через обзорные окна 7 м. лоджии – открывается прекрасный вид зеленого двора, с оборудованной детской площадкой и вместительной, 2-х сторонней парковкой – на которой в любое время суток, найдется место для вашего любимого Авто.

В плане безопасности - есть придомовое видео наблюдение.

Просторная застекленная лоджия, оборудованная 2-мя вместительными кладовками, смотрится очень гармонично и свежо в белом пластике и мраморно – голубой плитке.

Квартира расположена на самом удобном этаже – втором (с тяжелой ношей на лифте, а налегке – пешком)

Всегда чистый подъезд. На лестничной клетке располагается 4 квартиры.

Тихие и интеллигентные соседи лишь добавляют и без того уютное проживание.

Рядом с домом масса сетевых супермаркетов, частных магазинов, кафе, баров и пабов. За домом – малый овощной рынок и неподалеку - большой рынок «Людмила». Так - же: поликлиники – детская и взрослая, 2 сетевых тренажерных зала, банки, почта. Школы и детсады – внутри микрорайона – (без необходимости пересечения проезжей части)

ЧТО ОСТАЕТСЯ ДЛЯ ВАС БОНУСОМ:

– КУХНЯ ЧЕРНОЗЕМЬЕ с ДОРОГОЙ ВСТРОЙКОЙ!!!

- 2 «умные» сплит системы: «HITACHI», поток воздуха которых рассчитан для всей квартиры!!!

- МЕБЕЛЬ в КАБИНЕТЕ.

- ПРИХОЖАЯ  с зеркалом и пуфом.

- Раздельные ванная и туалет с  современной плиткой, с полным оборудованием и добротной сантехникой.

- Заменены трубы,  проводка, установлены счетчики на воду, газ и электричество.

- Оплата коммуналки: от 2500 до 3000 т.р./мес.

Общая площадь квартиры (с террасой, без лоджии) – 76.2 кв. м.

Все комнаты изолированные: Большая спальня – 13.3 кв. м., Гостиная – 16.2 кв. м. совмещена аркой с кухней – 7.9 кв.м., Кабинет/Детская – 9.8 кв. м., Теплая терраса – 15 кв. м. Застекленная лоджия – 7 кв. м.; Коридор – 10.1 кв. м.; Ванна – 2.6 кв. м; Туалет – 1,3 кв. м.

- ВСЯ МЕБЕЛЬ (пр-во «ЧЕРНОЗЕМЬЕ» - дерево/кожа) -  ОСТАЕТСЯ  В КВАРТИРЕ  ПО ДОГОВОРЕННОСТИ.

Один собственник! Чистая продажа! Без долгов и обременений! Быстрый выход на сделку! Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.

Продажа - в связи с переездом в другой город.

ЗВОНИТЕ - ДОГОВОРИМСЯ!

Просмотр в любое, удобное для обоих Сторон - время.