Здание находится в самом центре города, имеет хорошие локационные и визуальные характеристики, автомобильную и пешеходную доступность. Вокруг здания находятся исторические достопримечательности, бизнес-центры, здания государственных учреждений, банки. Собственник сдает в аренду площади 109 кв.м. - 1 этаж, 224,7 кв.м - 2 этаж, 94 кв.м.- 3 этаж. Отдельный вход с ул. проспекта Победы, д.13. Со стороны заднего фасада здания дополнительный вход. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом парковка, остановка общественного транспорта. Развитое торговое окружение: ТЦ Прага, ЦУМ, ШАНТАЛЬ, ТЦ Фаворит, ТЦ Ленинградский, множество других магазинов. Отопление, водоснабжение и канализация от центральной сети. Прямая аренда от собственника на длительный срок.