Производим технический надзор(строительный контроль) за выполнением строителями строительно-монтажных работ:

Почему выгодно привлекать специалиста технического надзора?:

• -вы гарантировано получите защиту от переплаты за «выдуманные» подрядчиком дополнительные работы;
• -должное качество выполнения работ;
• -выполнение работ в установленные договором сроки;
• -защиту от возможных скрытых дефектов;
• -квалифицированное решение вопросов возникающих в ходе выполнения работ;
- - составление исполнительной документации( акты на скрытые работы, исполнительные схемы и планы, акты приемки и акты ввода объекта в эксплуатацию и т.д.)
- - составление дефектных ведомостей;
- - проверка актов выполненных работ (формы КС-2, КС-3)
- - разбивочные работы
- - проектирование домов, гаражей, торговых центров, реконструкции и перепланировки зданий и помещений;
- - организация проектных и строительных работ.

Большинство из обратившихся клиентов являются довольно квалифицированными специалистами, поэтому к нам неоднократно поступает вопрос:
- для чего нам переплачивать за технадзор, если его функции должен выполнять прораб или мастер, который следит за стройкой?

Да, прораб и мастер обеспечивают выполнение производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением проектов производства работ. Организуют производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами.

Но, прораб или мастер назначаются строительной организацией(подрядчиком) и соответственно они действуют в интересах работодателя. Так же необходимо заметить, что в компетенцию прораба или мастера входит соблюдение норм и требований СП, СНиПов, ГОСТов, рд, локальных нормативных актов Министерства Строительства, что может корректно сделать только группа специалистов технического надзора.