Продается готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, федеральный арендатор - продуктовая сеть Пятерочка. Долгосрочный договор аренды до 2027г. Мин.доход - 414 000 р./месяц с индексацией 5% в год. Площадь магазина 660 м2. Окупаемость 7,3 лет. Доходность 13,5% годовых. Магазин продается от собственника!
Месячный арендный платеж "Пятерочки" - 4% от розничного товарооборота, но не менее 350 000 рублей. 140кв. м. - свободная площадь, минимальная планируемая арендная плата 70 000 рублей в месяц. Общий арендный поток 420 000 рублей в месяц. Аренда земельного участка 5700 рублей в месяц. Итоговый арендный поток 414 300 рублей.