Липецкая область, Задонский р-н, с. Хмелинец, развитое село: есть школа, садик, больница, развлекательный клуб, сахарный завод, аграрные предприятия.
 Торговая площадь в центре села: рядом школа, садик, больница, администрация, клуб, завод. 15 км от районного центра (Задонска), население более 2500 человек.
       Торговая площадь на земельном участке 844 кв.м., 270 кв.м. - общая площадь магазина, 120 кв.м. - непосредственно торговая площадь, высота потолков более 3 метров, электричество, газифицированный объект, водопровод, канализация, санузел,  парковка.
         Есть все необходимые коммуникации, подсобные помещения.
         Право собственности, все документы в полном порядке.
Торг при осмотре.