id:20706.
HОВЫЙ дoм плoщaдью 150 кв.м. с учетом террaсы, пoстроeн в 2023 гoду.

Стильный проект, выпoлнeнный в cвeтлыx оттенкаx coздает атмосфepу cпокойcтвия и уюта! В дом подвeдeны все необxoдимые коммуникaции, включaя мaгиcтральный газ, а удoбнaя планировкa, кaчественная сантeхникa и oтличноe меcтopacпoлoжeние поселка сделают Вашу жизнь в разы приятней и комфортней!

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Возможна организация продажи от Юр Лица (семейная, Ит ипотека, ИП)

Расположение:
~15 км. до КАД. Всеволожский район, массив «Касимово», ДНТ «Вартемяки-3».
В этом направлении: Вартемяги, Касимово, Агалатово, Сертолово.
Рядом с Вами находится живописный лес, куда можно сходить за грибами и ягодами! Приятно провести досуг можете в конном клубе, на базе отдыха или же встретиться с друзьями в кафе!

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная плита 300 мм с ростверком.
Полы – керамогранит + теплые водяные полы.
Стены – газобетон + фасадное утепление пенополистиролом обеспечит отличную тепло- и влагоизоляцию. А облицовка с помощью «короеда» делает дом более привлекательным!
Окна – 2-х камерные ламинированные и энергоэффективные стеклопакеты + второй свет.
Дверь – с терморазрывом на входе.
Высокие потолки до 6 м. в гостиной делают помещение просторнее и наполняют комнату большим количеством света!
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система.
Водосточная система

Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, просторная и светлая кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, с/у, мастер-спальня + гардеробная и укомплектованный с/у, котельная.
Коммуникации:
Отопление – магистральный газ + водяные теплые полы.
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик + договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция АСТРА 5.
Водоснабжение – колодец 10 колец + фильтр очистки воды.
Интернет – есть возможность подключения оптоволокна.

Характеристики участка:
Двухуровневый мощеный и облагороженный участок с ландшафтным дизайном.
Дом находится в окружении ухоженных деревьев – на участке сохранены вековые сосны и густые высокие ели!
Есть небольшая зона отдыха – уютная беседка!
Установлена дренажная система - кольцевой дренаж дома и полный дренаж участка.
Территорию окружает забор из профилированного листа, а въезд обеспечивают ворота с электрическим приводом и калитка.
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа оснащен охраной, КПП и видеонаблюдением.
В поселке качественные твердые грунтовые дороги.
Все необходимое рядом: всего в 200 метрах остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, образовательные и медицинские учреждения, а также места для отдыха.
Детский сад и одна из лучших школ ЛО и СПБ всего в 5 минутах езды в д.Агалатово! Там же – отдельная школа искусств.


Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!