Продается двухкомнатная квартира 58 м2 3 этаж 5 этажного дома в городе Ткибули, недалеко от Кутаиси.

Продается квартира в г. Ткибули (ул. Горгидзе, д.7) кадастровый код N 39.01.09.039.01.009. Стоимость 10000 $. Тихий район, доброжелательные соседи.
Квартира жилая, есть все коммуникации, газовое отопление, проточный водонагреватель. В одной комнате сделан ремонт. Планировку можно поменять на своё усмотрение (в Грузии нет обязательного соглавования на перепланировку).
Стоимость владения квартирой, если в ней никто не проживает 0 лари.
Локация:
Час езды до Кутаиси и два с половиной часа до моря. Рядом лес и горы, чистейший горный воздух, центральное водоснабжение берется из горных источников. В окресностях два больших водохранилища с рыбой, Шаорское и Ткибульское, рядом находится знаменитая гора (место силы) Цхраджвари по грузински "Девять крестов". Вдоль всего города течет горная река "Ткибули" ("Сердце леса").
Город расположен в уникальной климатической зоне, в предгорье, где летом нет такой жары как в Тбилиси, а зимой нет постоянных дождей, как в Батуми. Так называемая зима здесь два месяца: январь и февраль со средней температурой днем +5 - +7, ночью 0 - -5.
Стоит отдельно отметить, что в Грузии нет налога на недвижимость и нет коммунальных платежей, если Вы не пользуетесь квартирой. Оплата коммуналки по счетчикам. Тариф на газ немного дороже, чем в России, на воду и электричество дешевле.
Также в Грузии упрощена процедура покупки недвижимости для иностранных граждан. Для покупки квартиры из документов необходим будет только Ваш загранпаспорт и наличие переводчика. Покупка займет не больше часа. Регистрация в реестре занимает 4 дня. Если очень срочно, то можно зарегистрировать даже в день покупки за дополнительную плату.
Информация для тех, кто решил переехать в Грузию:
1. В Грузии для проживания не обязательно иметь вид на жительство. Граждане России могут находиться на территории Грузии год, после чего нужно выехать и пересечь границу заново. Для тех, у кого дети учатся в грузинской школе, автоматически получают вид на жительство.
2. Значительная часть местных жителей знает русский язык и доброжелательно относится к русским. При Союзе в городе жило очень много русских и они об этом с теплотой вспоминают.
3. В Грузии не требуется согласование на перепланировку квартиры.
4. В Грузии упрощенная процедура покупки автомобиля иностранными гражданами. Вы можете купить здесь отличный автомобиль по удивительно низкой цене. Причем налог на транспорт в Грузии также отсутствует (он включен в стоимость бензина) и владение автомобилем не обременительно.

Живу в Грузии. Квартира принадлежит мне. Окажу помощь в оформлении.

Телефон недоступен. Звоните на WhatsApp по номеру указанному в обьявлении, или на другой номер (по запросу отправлю в сообщении т.к. авито не дает его разместить).