Продажа прав аренды (ППА) с ДГИ г. Москвы. Возможен торг!

Договор заключен на 10 лет (с правом пролонгации) с возможностью права выкупа помещения по 159 Ф3.
Площадь объекта: 126 кв.м.
Жилой квартал (метро пролетарская и крестьянская застава пешком 2-3 мин)
Есть парковка.
2/3 всей площади помещение уже сдается под 2 предприятия (Озон и ИП), также обговаривается вопрос о сдаче 3-ей части.

Возможен выкуп помещения (менее чем через 1 год) - без первоначального взноса, в рассрочку.
После подачи на выкуп арендная плата не взимается!
Преимущества договора аренды с
Департаментом городского имущества:
Договор заключается на 10 лет. После 10 лет Договор продлевается на неограниченный срок.
Ставка арендной платы может повышаться только один раз в год и не более чем на индексацию инфляции.
Схема сделки ППА - продажа ООО с одним учредителем (дата создания ООО - июнь 2021 года) ООО открывалось под этот проект.