id:20795.
ДОМ площадью 160 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году. Грамотный проект с качественной отделкой, большим количеством комнат и всеми необходимыми коммуникациями. Здесь вы сможете погрузиться в атмосферу уюта и спокойствия, а также получить много приятных воспоминаний.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
Санкт-Петербург + 25 мин. Всеволожский район, Романовское сельское поселение, коттеджный поселок Перепелкино.
В этом направлении: Романовка, Всеволожск, Щеглово, Ковалево, Кальтино.
Рядом с вами: конные клубы «Алекс», «КониПони» и «Адреналин», аэроклубы, пляж на берегу карьера Углово, а также живописный лес еще множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха.

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).
Полы – ламинат высокого класса стойкости + керамогранит в с/у.
Стены – изготовлены по скандинавской технологии + теплоизоляция «Rockwool» и пароизоляция «Finka».
Окна – 2-х камерные стеклопакеты «VEKA».
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.
Кровля – металлическая черепица + утепление «Rockwool» (200 мм).

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная, изолированная комната, прихожая, с/у, техническое помещение.
2 этаж – 3 изолированные комнаты ( одна из которых – мастер-спальня с отдельным гардеробом), холл, с/у.


Коммуникации:
Отопление – электрический котел «Бастион Teplodom» на 9 кВт. Теплые водяные полы на первом этаже и в с/у на втором этаже + радиаторы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – септик «ITAL Bio 5».
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлен Wi-Fi роутер.

Характеристики участка:
Участок правильной формы, благоустроен, засеян газоном. Имеется изобилие сосен, высажены кустарники.
Выполнено мощение тротуарной плиткой.
Дренаж проходит по периметру участка.
По участку выполнено межевание.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Дороги в поселке – асфальт.
Всё необходимое рядом. Детская площадка, магазин, пруд недалеко от дома.
Остановка общественного транспорта – в 10 минутах езды.
Всего 7 минут до чистого карьера.
Детский сад и школа – в поселке Романовка – 6 минут на автомобиле.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!