❗Даннaя цeна являетcя стaртовой❗

В экcклюзивной пpодaже крестьянскoе пoдвopьe в p.п. Самофалoвка, Гоpодищeнского района Boлгогрaдcкой облаcти на пepeсeчeнии улиц: 80-й Гвapдейcкой Дивизии, Bopoшиловa, Пиoнерской и Молoдежной. Пять вмeсте pacпoложенных земeльных участков, два из которых в первой и три во второй линии. Площадь каждого участка 1500 м2. Два участка первой линии огорожены и застроены, имеют три въезда.

Из построек на участках имеется:

- Двухэтажный жилой дом с гаражом под грузовой автомобиль, большой верандой и двумя входами. Площадь дома - 281,8 м2, 12 комнат, 4 туалета, котельная. Во всем доме пластиковые окна, белый облицовочный кирпич, металлические входные двери и ворота. Все коммуникации!

- Двухэтажный сарай с тремя входами и погрузочной рампой, площадь каждого этажа 215 м2. Так же установлены пластиковые окна, белый облицовочный кирпич, металлические двери. Используется для хранения овощей в мешках до 400 тонн (Подробнее об этом напишу ниже).

- Погреб с загрузочным входом и металлическими воротами. Площадь 633 м2 (размер 50-12). Высота от пола около 5 м., предназначен для хранения овощной продукции в мешках до 800 тонн.

- Кирпичный коровник площадью 163 м2.

- Свинарник из блоков площадью 67м2.

- Каркас металлического навеса для переборки овощей площадью около 200 м2.

- Фундамент под строительство подсобного помещения площадью около 150 м2.

- От въездных ворот к погребу проложена дорога из железобетонных плит, что позволяет грузить большегрузы.
Участки второй линии свободны, по всему периметру забетонированы металлические трубы для установки ограждения. Площадь трёх участков 4500 м2, рассматриваются под строительство дополнительных заглублённых погребов общей площадью около 3000 м2 для увеличения емкости продукции ещё на 4000 тонн, а при двухрядной конструкции и более.

Имеются все коммуникации: электроснабжение 380 В и 220 В два ввода, центральное водоснабжение, возможность подключения к центральной канализации. Возможно подключение газа - 20 м от участков первой линии.
На сегодняшний день складской комплекс даёт доходность 2 миллиона рублей в год (заполнен на 100%).
Хостел может приносить 1 млн в год, а может и больше. Сейчас он рассчитан на 30 человек. С человека 3000 рублей.
Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства и ведения подсобного хозяйства. Всё в собственности!
Записывайтесь на просмотр!

______________

животноводство участок, земельный участок для животноводства, участки под строительство волгоград, участки под строительство дома в волгограде, хранение овощей, хранение овощей на складе, склад для хранения овощей, хранение овощей и фруктов на складах, склад, поле под посев, поля посев, поле для посева, семена для посева полей, участок купить, участок для дома, участок для дома купить, ферма, купить ферму участок, купить участок под ферму, купить ферму, ферма купить.